Preguntas frecuentes sobre DAC7

¿Qué es la Directiva DAC7?

La Directiva DAC7, también conocida como "Directiva sobre Cooperación Administrativa", es un instrumento legal diseñado para mejorar la cooperación administrativa relacionada con la fiscalidad dentro de la Unión Europea. Su objetivo es combatir la evasión fiscal y mejorar la transparencia entre los estados miembros de la UE.

DAC7 se enfoca particularmente en el intercambio de información relacionada con los ingresos obtenidos a través de plataformas digitales, como las plataformas de alquiler vacacional como Holidu.

¿Cuál es el propósito de DAC7?

DAC7 tiene como objetivo fortalecer la transparencia fiscal y la cooperación en la economía digital, asegurando que los ingresos procedentes de plataformas digitales, incluidas las plataformas de alquiler vacacional, se declaren a las autoridades fiscales.

Esto ayuda a prevenir la evasión fiscal y respalda la tributación justa de los ingresos obtenidos a través de tales plataformas. Puede encontrar más información sobre DAC7 en el sitio web de la Agencia Fiscal Alemana, aquí.

¿Holidu reporta datos de mis propiedades/reservas directamente a las autoridades fiscales de los estados miembros de la UE?

Sí. Como empresa con sede en Alemania, Holidu presenta la declaración DAC7 a la Oficina Fiscal Alemana (Bundeszentralamt für Steuern). La Oficina Fiscal Alemana es entonces responsable de enviar estos datos a las autoridades fiscales del estado miembro de la UE relevante.

¿Qué información está obligada a reportar Holidu a la Oficina Fiscal bajo DAC7?

Bajo DAC7, Holidu debe reportar los siguientes detalles:

Por anfitrión:

• Información de identificación (nombre completo o nombre de la empresa, fecha de nacimiento si es individuo, domicilio, número de identificación fiscal, y número de registro de la empresa si aplica)

Por propiedad:

• Dirección completa de la propiedad
• Pagos totales recibidos
• Número de reservas
• Comisiones totales (incluido el IVA)
• Impuestos aplicables

¿Holidu reporta información de todas las reservas a la Oficina Fiscal?

Sí, Holidu está obligada a hacerlo bajo DAC7. Los datos que reportamos incluyen los ingresos obtenidos de todas las reservas confirmadas, junto con detalles específicos de la propiedad como pagos totales, número de reservas, comisiones e impuestos. Esta información se presenta a la Oficina Fiscal Alemana, que luego la comparte con las autoridades fiscales relevantes del estado miembro de la UE.

¿Como anfitrión, necesito hacer una declaración bajo DAC7?

Esto depende de su relación legal con la propiedad. Solo las plataformas que ofrecen servicios de intermediación están obligadas a hacer una declaración bajo DAC7.

Si usted es un intermediario, es posible que deba hacer una declaración bajo DAC7. Consulte con su asesor fiscal para obtener más información.

¿Afecta esto mi declaración de impuestos sobre la renta?

DAC7 no impacta su declaración de impuestos sobre la renta, y aún debe declarar sus ingresos como normalmente lo haría. Consulte con su asesor fiscal para obtener más información sobre las declaraciones de impuestos sobre la renta.

Mi propiedad está ubicada en la UE, pero no soy residente de la UE. ¿Se aplica DAC7 a mí?

Sí. DAC7 se aplica a todas las propiedades ubicadas dentro del territorio de la UE.

¿Qué información necesita Holidu de mí para hacer la declaración bajo DAC7?

Para hacer la declaración, necesitamos:

• Su número de identificación fiscal (TIN)
• Si está registrado como empresa, su número de registro comercial

¿Dónde puedo ingresar mi número de identificación fiscal?

Si necesita agregar su número de identificación fiscal (TIN), puede hacerlo mediante los siguientes pasos:

1. Inicie sesión en su cuenta de Holidu
2. Seleccione "Cuenta" haciendo clic en el menú de la esquina derecha
3. Desplácese hacia abajo a "Información personal"
4. Haga clic en editar en "Información de facturación"
5. Verifique que el campo "Número de identificación fiscal" esté vacío, luego agregue su TIN, el país, y guarde los cambios

Si no puede ver esto, es posible que deba marcar la pregunta "¿Tiene un número de IVA válido de la UE?" como "No" (si no está registrado para la inversión del IVA).

¿Es obligatorio ingresar mi número de identificación fiscal?

Sí, esto es obligatorio. Necesitamos esta información para hacer la declaración bajo DAC7.

He ingresado mi número de identificación fiscal, pero no ha sido aceptado. ¿Por qué?

Nuestro sistema verifica el formato del número de identificación que ha ingresado. Si no es aceptado, el número que proporcionó es inválido. Verifique los datos e intente nuevamente.

Administro la propiedad como administrador y soy responsable de declarar los ingresos de la propiedad a la Oficina Fiscal bajo mi nombre. ¿Debo agregar mis datos como datos para la declaración DAC7 o datos del titular actual de la propiedad?

Si usted es responsable de declarar ingresos e impuestos para la propiedad, incluya sus datos para la declaración.

Estoy registrado como empresa. ¿Holidu reportará los datos de DAC7 bajo mi nombre personal o bajo el nombre de mi empresa?

Si está registrado como empresa, ha indicado esto en su cuenta de Holidu y ha proporcionado su número de identificación de empresa, reportaremos los datos bajo el nombre de la empresa. De lo contrario, lo reportaremos bajo el nombre del individuo.

Estoy registrado como empresa. ¿Necesito proporcionar algún dato adicional?

Sí, los anfitriones registrados como empresa también necesitan proporcionar su número de registro comercial/empresarial.

Anteriormente estaba registrado como empresa, pero esto ya no es el caso. ¿Cómo puedo cambiar esto en mi cuenta de Holidu para que pueda proporcionar la información correcta para DAC7?

Por favor, comuníquese con su Account Manager, quien le ayudará a cambiar el estado de su cuenta (puede ser necesaria una migración). Una vez hecho esto, puede seguir las instrucciones en estas preguntas frecuentes para proporcionar sus datos de DAC7.

¿Cuáles son las sanciones por incumplimiento de DAC7?

Si los anfitriones no proporcionan la información requerida, estamos obligados por DAC7 a congelar todos los pagos futuros hasta que se proporcione la información.

¿Qué debo hacer si mis datos cambian en el futuro?

Si sus datos cambian, actualícelos inmediatamente en su cuenta de Holidu. Puede encontrar los detalles sobre cómo hacerlo como parte de estas preguntas frecuentes.

Mi propiedad es un barco. ¿Holidu aún necesita mis datos para la declaración DAC7?

Sí, si su propiedad es un barco, también necesitamos hacer una declaración DAC7 para sus reservas.

¿Por qué Holidu necesita enviar estos datos a las autoridades fiscales?

Holidu está obligada por ley a hacer esta declaración bajo la Directiva DAC7.

¿Por qué Holidu comparte mi información personal con la Oficina Fiscal?

Holidu tiene una obligación legal de hacerlo bajo la Directiva DAC7.

Si desactivo mi cuenta de Holidu ahora, ¿seguirán compartiendo mis datos?

Sí. Holidu está obligada a reportar datos para todas las reservas realizadas a través de nuestra plataforma, independientemente de si la cuenta aún está activa.

¿Holidu utilizará mi información fiscal para algún otro propósito?

Holidu solo utilizará su información cuando tenga una obligación legal de hacerlo. No será utilizada para ningún otro propósito.

¿Dónde puedo encontrar mi número de identificación fiscal?

Su número de identificación fiscal (TIN) se puede encontrar en diferentes documentos dependiendo de su país.

Puede encontrar más información haciendo clic en el siguiente enlace.