Preguntas frecuentes sobre DAC7

¿Cuál es el propósito de DAC7?

DAC7 tiene como objetivo fortalecer la transparencia fiscal y la cooperación en la economía digital, garantizando que los ingresos de plataformas digitales, incluidas las plataformas de alquiler vacacional, se declaren a las autoridades fiscales. Esto ayuda a prevenir la evasión fiscal y apoya una tributación justa de los ingresos obtenidos a través de estas plataformas. Para obtener más información sobre DAC7, visite el sitio web de la Agencia Tributaria Alemana aquí.

¿Qué es la Directiva DAC7?

La Directiva DAC7, también conocida como la "Directiva sobre Cooperación Administrativa", es un instrumento legal diseñado para mejorar la cooperación administrativa relacionada con la tributación dentro de la Unión Europea. Su objetivo es combatir la evasión fiscal y mejorar la transparencia entre los estados miembros de la UE. DAC7 se enfoca en particular en el intercambio de información relacionada con los ingresos obtenidos a través de plataformas digitales, como las plataformas de alquiler vacacional como Holidu.

¿Holidu reporta datos sobre mis propiedades y reservas directamente a las autoridades fiscales de los estados miembros de la UE?

Sí. Como empresa establecida en Alemania, Holidu presenta la declaración DAC7 a la Oficina Fiscal Alemana (Bundeszentralamt für Steuern). La Oficina Fiscal Alemana es entonces responsable de enviar estos datos a las autoridades fiscales del estado miembro de la UE correspondiente.

¿Qué información está obligado a reportar Holidu a la Oficina Fiscal bajo DAC7?

Bajo DAC7, Holidu debe reportar los siguientes detalles:

Por anfitrión:

• Información de identificación (nombre completo o nombre de la empresa, fecha de nacimiento si es persona física, dirección, número de identificación fiscal y número de registro de la empresa si es aplicable)

Por propiedad:

• Dirección completa de la propiedad
• Total de pagos recibidos
• Número de reservas
• Comisiones totales (incluido IVA)
• Impuestos aplicables

¿Transmite Holidu información de todas las reservas a la Oficina Fiscal?

Sí, Holidu está obligado a hacerlo bajo DAC7. Los datos que reportamos incluyen los ingresos obtenidos de todas las reservas confirmadas, junto con detalles específicos de la propiedad, como pagos totales, número de reservas, comisiones e impuestos. Esta información se envía a la Oficina Fiscal Alemana, que luego la comparte con las autoridades de los estados miembros de la UE correspondientes.

¿Como anfitrión, necesito hacer una declaración bajo DAC7?

Esto depende de su relación legal con la propiedad. Solo las plataformas que ofrecen servicios intermediarios están obligadas a hacer una declaración bajo DAC7. Si es un intermediario, es posible que deba hacer una declaración bajo DAC7. Consulte con su asesor fiscal para obtener más información.

¿Afecta esto a mi declaración de impuestos sobre la renta?

DAC7 no afecta su declaración de impuestos sobre la renta, y aún debe declarar sus ingresos como lo haría normalmente. Consulte con su asesor fiscal para obtener más información sobre declaraciones de impuestos sobre la renta.

Mi propiedad está ubicada en la UE, pero no soy residente de la UE. ¿Se aplica DAC7 a mí?

Sí. DAC7 se aplica a todas las propiedades ubicadas dentro del territorio de la UE.

¿Qué información necesita Holidu para hacer la declaración bajo DAC7?

Para hacer la declaración, necesitamos:

1. Su número de identificación fiscal (NIF)
2. Si está registrado como empresa, su número de registro comercial

¿Dónde puedo ingresar mi NIF?

Si necesita agregar su número de identificación fiscal (NIF), puede hacerlo:

1. Iniciando sesión en su cuenta de Holidu
2. Seleccionando "Cuenta" haciendo clic en el menú de la esquina derecha
3. Desplazándose hacia abajo hasta "Información personal"
4. Haciendo clic en editar la "Información de facturación"
5. Verificando que el campo "Número de identificación fiscal" esté vacío, luego agregando su NIF, el país y guardando los cambios

Si no puede ver esto, es posible que deba marcar la pregunta "¿Tiene un número de IVA válido de la UE?" como "No" (si no está registrado para la inversión del IVA).

¿Es obligatorio ingresar mi NIF?

Sí, esto es obligatorio. Necesitamos esta información para hacer la declaración bajo DAC7.

He ingresado mi NIF, pero no ha sido aceptado, ¿por qué?

Nuestro sistema verifica el formato del número de identificación que ha ingresado. Si no se acepta, el número que proporcionó no es válido. Verifique los datos e intente de nuevo.

¿Dónde puedo encontrar mi número de identificación fiscal?

Su número de identificación fiscal (NIF) se puede encontrar en diferentes documentos según su país. Para más información, haga clic en el siguiente enlace.

Administro la propiedad como administrador y soy responsable de declarar los ingresos de la propiedad a la Oficina Fiscal bajo mi nombre. ¿Debo agregar mis datos para la declaración DAC7 o los datos del titular real de la propiedad?

Si es responsable de declarar los ingresos e impuestos de la propiedad, incluya sus datos para la declaración.

Estoy registrado como empresa. ¿Reportará Holidu los datos de DAC7 bajo mi nombre personal o el de mi empresa?

Si está registrado como empresa, ha indicado esto en su cuenta de Holidu y ha proporcionado su número de identificación de la empresa, reportaremos los datos bajo el nombre de la empresa. De lo contrario, los reportaremos bajo el nombre del individuo.

Estoy registrado como empresa. ¿Necesito proporcionar datos adicionales?

Sí, los anfitriones registrados como empresa también deben proporcionar su número de registro comercial/empresarial.

Anteriormente estaba registrado como empresa, pero ya no es el caso. ¿Cómo puedo cambiar esto en mi cuenta de Holidu para proporcionar la información correcta para DAC7?

Póngase en contacto con su gestor de cuenta, quien le ayudará a cambiar el estado de su cuenta (puede ser necesaria una migración). Una vez hecho esto, puede seguir la guía en estas preguntas frecuentes para proporcionar sus datos de DAC7.

¿Cuáles son las sanciones por incumplimiento de DAC7?

Si los anfitriones no nos proporcionan la información requerida, estamos obligados por DAC7 a congelar todos los pagos futuros hasta que se proporcione la información.

¿Qué debo hacer si mis datos cambian en el futuro?

Si sus datos cambian, actualícelos inmediatamente en su cuenta de Holidu. Puede encontrar detalles sobre cómo hacerlo como parte de estas preguntas frecuentes.

Mi propiedad es un barco. ¿Aún necesita mis datos para la declaración DAC7?

Sí, si su propiedad es un barco, también necesitamos hacer una declaración DAC7 para sus reservas.

¿Por qué Holidu necesita enviar estos datos a las autoridades fiscales?

Holidu está obligado por ley a hacer esta declaración bajo la Directiva DAC7.

¿Por qué Holidu está compartiendo mi información personal con la Oficina Fiscal?

Holidu tiene una obligación legal de hacerlo bajo la Directiva DAC7.

Si desactivo mi cuenta de Holidu ahora, ¿mis datos seguirán siendo compartidos?

Sí. Holidu está obligado a reportar datos para todas las reservas realizadas a través de nuestra plataforma, independientemente de si la cuenta aún está activa.

¿Utilizará Holidu mi información fiscal para otros propósitos?

Holidu solo utilizará su información cuando tengamos una obligación legal de hacerlo. No se utilizará para ningún otro propósito.