CIN - Código Nacional de Identificación para Propiedades Italianas

El Ministerio de Turismo ha introducido una nueva regulación para promover la equidad y la transparencia en el mercado de alquileres a corto plazo en Italia. Como parte de Decreto Anticipi No. 145/2023 , todas las instalaciones de alojamiento no hoteleras (incluidos los alquileres vacacionales) ahora deberán obtener un Código de Identificación Nacional (CIN).

Lo que necesitas saber:

¿Cuándo comenzó esto? La ley entró en vigor el 2 de noviembre de 2024, y todas las propiedades de alquiler deberían haber obtenido su CIN para el 1 de enero de 2025.

¿Cuál es el propósito de esto? Esta nueva regulación ayuda a mantener el mercado de alquileres transparente y competitivo, con todas las propiedades claramente identificadas.

¿Qué necesito hacer?

• Solicita tu CIN: Necesitas solicitar un CIN a través de la plataforma en línea del Ministerio de Turismo, Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR).
• Muestra el CIN: Una vez que recibas tu CIN, debe mostrarse en el exterior de tu propiedad e incluirse en todos tus anuncios de alquiler (en línea y fuera de línea).

Requisitos de seguridad para alquileres:

Junto con el CIN, se requieren ciertas medidas de seguridad para todos los alquileres turísticos:

• Detectores de gas combustible y monóxido de carbono deben ser instalados.
• Extintores de incendios deben estar presentes.
• Alquileres profesionales (que se gestionan como un negocio) deberán cumplir con requisitos adicionales de instalación de seguridad.

Para completar el cumplimiento de tu CIN, asegúrate de que tu licencia CIN esté claramente visible en tu anuncio. Holidu puede ayudarte con esto: ahora puedes solicitar tu insignia CIN premium oficial para destacar tu registro a través de este enlace.

Esperamos que encuentres útil esta guía. Gracias por ser un anfitrión valioso.